서울 도시기본계획 모니터링 필요성 및 추진 경과, 성과 공유.. 향후 방향 논의 모니터링 결과 토대로 2040 서울도시기본계획 실행력 높이는 계기 마련서울연구원은 7월 4일 목요일 오후 3시, 한국도시부동산학회와 함께하는 전문가 토론회를 개최 개최한다고 3일 밝혔다. 서울연구원 연구성과 확산을 위해 기획된 이번 토론회는 2023년 서울 도시기본계획 모니터링 결과를 공유하고 향후 도시기본계획 모니터링의 방향을 논의하는 자리이다. 전문가토론회는 △오균 서울연구원 원장의 개회사를 시작으로 △맹다미 서울연구원 도시공간연구실장의 ‘서울 도시기본계획 모니터링 결과(2023년)’ 주제발표 △종합토론 △질의응답 순으로 진행된다. 주제발표는 ‘서울 도시기본계획 모니터링 결과(2023년)’를 주제로 맹다미 서울연구원 도시..

부동산·경제 2024. 7. 4. 00:52

정부가 리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts)의 활성화를 위해 현장 소통을 강화하고 업계 의견을 수렴하는 기회를 마련했다.  국토교통부는 지난 7월 2일 '리츠 활성화 방안'의 주요 내용과 향후 계획을 설명하는 설명회를 개최했다. 이번 설명회에서는 △프로젝트 리츠의 도입 일정 △투자 대상 다각화의 허용 범위 △CR리츠의 금융비용 절감을 위한 모기지 보증 적용 시기 등 리츠 활성화 방안의 주요 내용을 발표하고, 업계의 문의에 대응했다. 특히, 리츠가 높은 자기자본율 아래 안정적으로 개발사업을 추진할 수 있도록 개발 단계의 규제를 합리적으로 개선하는 프로젝트 리츠에 대한 제도 개선 절차와 활용 방안 등을 설명했다. 국토부는 리츠, 부동산개발, 주택건설 등 관련 협회 회원사..

부동산·경제 2024. 7. 3. 11:36

부동산거래 통계정보 제공 신규서비스 출시로 지역(시/군)별 주택 거래 통계 파악 용이 지역별 아파트 대비 연립․다세대 등 주택 유형별 매매/전세 거래량 추이, 주택 규모별 거래 현황, 매매/전세 가격지수, 매매/전세 변동률 정보 제공 경기도가 지역별 아파트와 단독 주택 등 다양한 주택 매매와 전세 거래량 추이, 주택 규모별 거래 현황 등 부동산거래 동향을 쉽게 파악할 수 있는 ‘부동산거래 통계정보’를 경기부동산포털(gris.gg.go.kr)을 통해 2일부터 제공한다. 해당 서비스는 지역별 아파트와 연립, 다세대, 단독, 다가구 주택의 매매와 전세 거래량 추이, 주택 규모별 거래 현황, 매매와 전세 가격지수, 변동률 등에 관한 정보를 제공한다. 이를 통해 보다 정확하고 알기 쉽게 부동산 거래 동향과 흐름을..

부동산·경제 2024. 7. 2. 07:46

아파트 내부 수리 비용 놓고 부영건설과 합의점 못 찾아화순군은 28일 오전, 만원 임대주택 입주 예정자 100세대에 계약 일정이 변경됐다는 내용의 공지를 전달했다. 내달 3일부터 9일까지 임대 계약을 체결하고 입주를 시작하려던 일정을 9월 이후로 미루겠다는 내용이다. 이는 화순군과 임대 사업자인 부영아파트 사이에 내부 수리 비용 부담을 놓고 원만한 협의가 이뤄지지 않았기 때문인 것으로 알려졌다. 화순군 관계자는 "부영 측과 협의가 진행 중"이라며 "계약 예정일은 미뤄지더라도 입주일은 최대한 미뤄지지 않도록 노력하겠다"고 말했다. 그러나 계약을 일주일도 채 남겨두지 않은 상황에세 갑작스럽게 일정 변경 통보를 받은 입주 예정자들은 분통을 터트렸다. 한 신혼부부 입주 예정자는 "군에 문의했을 때 반드시 8월 ..

부동산·경제 2024. 6. 29. 17:48

서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 방화동 행복주택 등 2,026세대의 행복주택 입주자(서울리츠 행복주택 포함)를 모집한다고 28일 밝혔다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변시세의 60∼80％ 금액으로 공급하는 공공임대주택으로, 대학생·청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년, 고령자의 경우 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급은 고덕강일 2블록 행복주택 포함 신규단지 795세대와 기존 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 331세대, 예비입주자 900세대를 대상으로 한다. 이번 모집분의 면적별 평균 보증금 및 임대료는 ▲ 전용 29㎡ 이하 보증금 5,682만 원에 임대료 23만 원 ▲ 전용 39㎡ 이하 보증금 1억360만 원에 임대료 40만 원 ..

부동산·경제 2024. 6. 28. 21:45

'1인가구 공유주택 운영기준' 수립.. 입주자‧사업자 모두를 위한 맞춤형지원책 사업대상지 범위, 용도지역 변경‧공공기여 기준, 공간별 설계기준 등 세부기준마련 입주자 최대 3천만원 보증금 융자 지원, 사업참여자는 건설자금 이자 차액 최대3%지원 사업검토 대상지 6곳, 7월부터 사업제안서 받아 올해 촉진지구 지정‧인허가완료목표  서울시가 지난 2월, 1인 가구를 위한 공유주택을 발표한 이후 사업추진을 위한 세부 기준을 마련하고, 사업검토 대상지를 선정해‘1인가구 공유주택’ 공급에 본격적으로 나선다고 밝혔다.  이번에 마련된 '1인가구 공유주택 운영기준'은 사업절차, 적용대상, 공간별 설계기준, 용도지역 변경‧공공기여 기준 등 사업을 위한 구체적인 절차와 내용을 담고 있다.  또, 입주자와 사업자 모두를 위..

부동산·경제 2024. 6. 27. 10:18

27일부터 모집.. 무주택자 소득·자산 무관 신청 2년간 총 2만5000호 공급.. 올해는 8500호 확보 LH든든전세주택 신생아·다자녀 가구 우선 선정국토교통부는 2025년까지 2년간 주변 시세보다 10% 저렴하게 최대 8년까지 거주할 수 있는 '든든전세주택'을 총 2만5천호 공급할 계획이라고 밝혔다. 오는 27일부터 서울·수도권을 중심으로 확보한 주택 3450호에 대해 순차적으로 첫 입주자 모집공고를 실시한다. 든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세금을 받아 장기간 저렴하게 살 수 있는 연립, 다세대, 오피스텔을 직접 공급하는 공공임대주택이다. 주변 시세의 90% 수준의 전세보증금을 내고 최대 8년간 거주할 수 있다. LH든든전세주택은 3~4인가구를 위한 ..

부동산·경제 2024. 6. 23. 08:29

남해군은 귀농인의 안정적인 농촌 사회 정착을 위해 '2024년 하반기 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업'을 추진한다고 밝혔다. '귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업'은 농업창업(농지구입, 하우스 신축 등) 및 주택구입(신축)을 도와주는 융자 지원사업이다. 연 1.5％ 고정금리 또는 변동금리 중 선택이 가능하며, 5년 거치 10년 원금균등 분할상환 방식으로 지원한다. 신청 대상은 신청 연도 기준 만 65세 이하인 자로 세대주여야 하며, 농촌 외 지역에서 1년 이상 거주하다 농촌지역으로 전입한 지 만 5년이 지나지 않은 '귀농인'이어야 한다. 또한 농촌지역에 1년 이상 주민등록을 두고 최근 5년 이내에 영농 경험이 없는 '재촌 비농업인', 그리고 귀농인이 되고자 당해 연도 농촌지역으로 전입 예정인 '귀농희..

부동산·경제 2024. 6. 18. 00:01

경기주택도시공사(GH)는 무주택 경기도민의 주거안정을 위해 장기전세주택 93가구의 입주자를 모집한다고 13일 밝혔다. 장기전세주택은 주변 전세 시세의 80％이하의 저렴한 임대보증금으로 최장20년 동안(임대기간 2년씩, 최대 9회까지 재계약 가능) 거주할 수 있으며, 분양 전환되지 않는 공공임대주택이다. 대상 주택은 안산시에 위치한 안산한신더휴(11호, 전용59㎡), 안산중흥S클래스더퍼스트(47호, 전용59㎡)와 구리시에 위치한 힐스테이트 구리역(35호, 전용59㎡)이다. 신청 대상은 우선공급(장애인, 국가유공자, 신혼부부 등)과 일반공급 대상자로 구분되며, 입주자 모집공고일(6월10일) 현재 무주택세대구성원으로서 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준 등 공고문에서 정하는 자격요건을 충족한 사람 중 우..

부동산·경제 2024. 6. 13. 16:53