서울의 빌라와 오피스텔 월세가 지속적으로 상승하고 있다. 전세사기 여파로 월세 수요가 늘어난 데다, 비아파트 공급이 부족한 상황이 주요 원인으로 지목된다.한국부동산원이 발표한 자료에 따르면, 지난해 11월 서울 연립·다세대(빌라)의 월세가격지수는 104.87을 기록하며 2023년 2월 이후 22개월 연속 상승세를 이어갔다. 같은 기간 전세가격지수는 0.6% 상승에 그친 반면, 월세가격지수는 2.3% 증가했다.오피스텔도 비슷한 흐름을 보였다. 지난해 11월 오피스텔 월세가격지수는 101.58로, 11개월 연속 상승했다. 반면 전세가격지수는 같은 기간 0.2% 하락하며 월세와 대조를 이뤘다.한편, 비아파트 공급이 감소하며 월세 상승세를 부추기고 있다. 지난해 1월부터 11월까지 전국 비아파트 준공 물량은 3..

부동산·경제 2025. 1. 7. 11:15

2025/1/7 시 34-37편, 출애굽기 11-20장출애굽기 15장1. 이 때에 모세와 이스라엘 자손이 이 노래로 여호와께 노래하니 일렀으되 내가 여호와를 찬송하리니 그는 높고 영화로우심이요 말과 그 탄 자를 바다에 던지셨음이로다2. 여호와는 나의 힘이요 노래시며 나의 구원이시로다 그는 나의 하나님이시니 내가 그를 찬송할 것이요 내 아버지의 하나님이시니 내가 그를 높이리로다택한 백성의 부르짖음을 들으시어 홍해를 갈라 건너게 하시고 애굽의 군대는 바다에 던지신 하나님! 하나님만이 힘이요 구원이시며 노래가 됨을 알게 하시니 감사합니다.너희는 두려워 말고 가만히 있어 여호와께서 너희를 위해 행하시는 구원을 보라 말씀하신 하나님! 오늘도 애굽 군대 같은 악한 세력과 홍해 같은 거대한 장애물이 둘러싸고 있지만 ..

카테고리 없음 2025. 1. 7. 10:57

2025/1/6 시 30-33편, 출애굽기 1-10장출애굽기 3장9. 이제 가라 이스라엘 자손의 부르짖음이 내게 달하고 애굽 사람이 그들을 괴롭히는 학대도 내가 보았으니10. 이제 내가 너를 바로에게 보내어 너에게 내 백성 이스라엘 자손을 애굽에서 인도하여 내게 하리라세상의 모든 거민들을 살피시고 도우시는 신실하신 하나님을 찬양합니다. 내가 애굽에 있는 내 백성의 고통을 분명히 보고 그들이 그들의 감독자로 말미암아 부르짖음을 듣고 그 근심을 알았다 말씀하신 하나님!하나님은 모든 것을 다 아시고 계심도 알게 하시니 감사합니다. 내가 내려가서 그들을 애굽인의 손에서 건져내어 아름답고 광대한 땅, 젖과 꿀이 흐르는 땅으로 데려가려 하노라 말씀하신 하나님! 하나님은 아실뿐만 아니라 직접 문제를 해결해주시는 분이..

[한상삼 교수] 너희는 이렇게 기도하라 2025. 1. 6. 08:54

한체대 내 당구 인재와 협업 기대국내 여자 3쿠션의 간판스타 김하은(19, 남양주)이 한국체육대학교 경기지도학과에 입학하며 새로운 도전에 나선다.김하은은 최근 한체대의 ‘경기입상실적 우수자’ 수시전형에 합격해 2025년 신입생으로 등록을 마쳤다. 중학교 졸업 후 당구에 전념하기 위해 고등학교 진학을 포기하고 검정고시를 선택했던 그는 2023년 전국대회 2관왕에 이어 올해에도 3승을 기록하며 빼어난 성과를 이어왔다.김하은은 "4년 만에 학교생활을 다시 시작한다는 점이 설레면서도 긴장된다"며 "대학에서 더 많은 것을 배우고 싶다"는 각오를 전했다.현재 손목 부상으로 치료 중인 그는 “빠른 회복 후 다시 당구 연습에 전념해 국내외 대회에서 더 좋은 성적을 내겠다”고 다짐했다.김하은이 입학하게 될 경기지도학과에..

문화·예술·스포츠 2025. 1. 4. 14:53

올해 차기작 디즈니+ 오리지널 작품 '넉오프' 기대2024년, 배우 김수현은 다시 한번 최고의 배우로 자리매김하며 용띠 해를 찬란하게 빛냈다. 드라마 '눈물의 여왕'부터 아시아 팬 투어와 '2024 아시아 아티스트 어워즈(AAA2024)' 4관왕 수상까지, 그 어느 해보다 바쁘고도 화려한 한 해였다.지난해 3월 방영된 tvN 주말극 '눈물의 여왕'은 김수현이 '별에서 온 그대'(2013)와 '프로듀사'(2015) 이후 박지은 작가와 세 번째로 협업한 작품이다. 드라마는 신입사원 백현우(김수현)와 그룹 후계자 홍해인(김지원)의 사랑과 재회를 중심으로 펼쳐지는 로맨스 서사로, 시청자들에게 또 하나의 인생작으로 자리 잡았다.특히 김수현은 특유의 몰입감 넘치는 연기력으로 40회 이상의 눈물신을 선보이며, 시청자..

문화·예술·스포츠 2025. 1. 4. 14:45

2차 영장 집행 대비 긴장 고조..고위공직자범죄수사처(공수처)가 윤석열 대통령에 대한 체포영장을 집행하려다 대통령경호처의 저지로 무산됐다. 경호처는 공수처의 관저 진입을 “법적 근거 없는 무단침입”으로 규정하며 강력한 유감을 표명하고, 관련 책임자에 대한 법적 조치를 예고했다.경호처는 공수처의 체포영장 집행 시도 이후 발표한 공식 입장에서 “군사기밀시설에 대한 무단 침입은 명백한 불법 행위”라며, 부상자 발생과 같은 사태에 대해 깊은 유감을 나타냈다. 경호처는 관저 내 진입을 법적으로 차단할 필요성을 언급하며 “역대 모든 정부에서 경호 임무는 법과 원칙에 따라 진행돼 왔다”며 원칙적인 대응 방침을 재확인했다.법원은 체포영장 집행에 대해 형사소송법상 군사상·공무상 비밀로 수색을 거부할 수 없다는 입장을 명..

정치 2025. 1. 4. 14:30

2025/1/4 시 19-23편, 창세기 31-40장 창세기 35장9. 야곱이 밧단아람에서 돌아오매 하나님이 다시 야곱에게 나타나사 그에게 복을 주시고10. 하나님이 그에게 이르시되 네 이름이 야곱이지마는 네 이름을 다시는 야곱이라 부르지 않겠고 이스라엘이 네 이름이 되리라 하시고-언제나 푸른 풀밭 쉴만한 물가로 인도하시는 목자되신 여호와 하나님을 찬양합니다. 밧단아람에서 돌아온 야곱에게 복을 주시고 이스라엘로 이름을 바꿔주신 하나님! 우리가 거할 곳은 거짓과 술수가 난무하는 밧단아람이나 치욕과 살육의 세겜이 아닌 하나님의 집 벧엘임을 알게 하시니 감사합니다. 우리에게 영원한 생명을 주시려고 이 땅에 오셔서 십자가에서 대신 죽으시고 부활하시어 성령으로 오셔서 우리 몸을 성전 삼아 지금도 함께 하시는 예수..

[한상삼 교수] 너희는 이렇게 기도하라 2025. 1. 4. 14:19

“진정성 사라져”.. 메타의 혁신이냐, 위협이냐페이스북을 운영하는 메타(Meta)가 최근 발표한 AI 프로필 도입 계획이 사용자들 사이에서 큰 논란을 불러일으키고 있다. 메타는 새로운 AI 기술을 통해 사용자가 가상 프로필을 생성하고, 이를 바탕으로 콘텐츠 제작과 소셜 네트워크 활동을 지원하겠다는 전략을 제시했다. 하지만 전 세계적으로 많은 사용자들이 “소셜 네트워크의 본질을 훼손한다”며 반발하고 있다.AI 기반 가상 프로필은 사용자들이 고유한 캐릭터를 만들어 소셜 미디어에서 활동하게 하는 기능으로, 실제 사용자처럼 프로필 사진, 소개 글, 게시물 작성 및 댓글 달기 등이 가능하다. 메타는 이를 통해 플랫폼 참여율을 높이고, 사용자들에게 더 다채롭고 혁신적인 경험을 제공할 수 있다고 강조했다. 특히 AI..

글로벌 2025. 1. 4. 14:17

일본, 치아 재생 약물 2030년 상용화 목표..고령화가 급속히 진행되는 일본에서 치아 재생 기술이 새로운 돌파구로 주목받고 있다. 일본 연구진이 개발 중인 치아 재생 약물이 임상 시험 단계에 접어들며, 치아 상실로 고통받는 노인들에게 혁신적인 해결책을 제시할 가능성이 커지고 있다.교토대학병원은 지난 2024년 9월부터 치아 재생 약물의 임상 시험을 시작했다. 이 약물은 'USAG-1'이라는 단백질을 억제하여 치아 성장을 촉진하는 원리로 작동한다. USAG-1은 치아 형성에 중요한 역할을 하는 BMP(뼈형성 단백질)와 Wnt 신호를 억제하는데, 이를 차단함으로써 새로운 치아가 자라도록 유도한다.초기 임상 시험에서는 30~64세 성인 남성 30명을 대상으로 진행되며, 이후 선천적으로 치아가 부족한 2~7세..

과학·기술 2025. 1. 4. 14:09

2025/1/3 시 15-18편, 창세기 21-30장창세기 21장1. 여호와께서 말씀하신 대로 사라를 돌보셨고 여호와께서 말씀하신 대로 사라에게 행하셨으므로2. 사라가 임신하고 하나님이 말씀하신 시기가 되어 노년의 아브라함에게 아들을 낳으니완전하고 순수한 말씀을 주신 여호와 하나님을 찬양합니다. 말씀하신 대로 사라를 돌보셨고 말씀하신대로 사라에게 행하셨다 말씀하신 하나님! 하나님은 말씀하신 것은 반드시 이루시는 신실한 분임을 알게 하시니 감사합니다. 말씀대로 사라가 임신하고 말씀하신 시기가 되어 노년의 아브라함에게 아들을 낳았다 말씀하신 하나님! 모든 일에는 때와 시기가 있음도 알게 하시니 감사합니다. 오늘도 말씀으로 함께하시는 하나님! 우리는 일이 더디다고 쉽게 원망하지만 모든 일에는 기한이 있고 만사..

[한상삼 교수] 너희는 이렇게 기도하라 2025. 1. 3. 14:25

신년사 통해 입장 밝혀.. "자영업자와 소상공인의 어려움이 너무나 크기 때문에 이들에 대한 지원이 무엇보다 시급한 상황"이창용 한국은행 총재가 최상목 대통령 권한대행의 최근 결정을 공개적으로 옹호했다. 최 권한대행이 헌법재판관 임명과 관련해 정치적 논란을 불식시키며 내린 결정은 경제적 안정을 고려한 불가피한 선택이었다는 것이다. 이 총재는 2일 발표한 신년사를 통해 "정치적 이해관계에 따라 평가가 다르겠지만 최상목 권한대행께서 대외 신인도 하락과 국정공백 상황을 막기 위해 정치보다는 경제를 고려해 어렵지만 불가피한 결정을 했다"고 평가했다. 이어 "이는 앞으로 우리 경제 시스템이 정치 프로세스와 독립적으로 정상 작동할 것임을 대내외에 알리는 출발점이 될 것"이라고 말했다. 또한 이 총재는 "이제는 여야가..

정치 2025. 1. 2. 15:11

국민의힘, 윤 대통령 메시지에 우려 표하며 자제 당부 윤석열 대통령이 새해 첫날, 자신의 탄핵과 체포에 반대하는 지지자들에게 “끝까지 싸우겠다”는 메시지를 담은 편지를 전달하면서 정치권의 갈등이 격화되고 있다. 대통령의 이 같은 메시지가 공개되자 여야는 서로 다른 해석과 입장을 내놓으며 사회적 긴장감이 고조되고 있다. 윤 대통령은 1일, 대통령 관저 앞에서 열린 탄핵 반대 집회에 A4 한 장 분량의 편지를 전달했다. 그는 편지에서 “추운 날씨에도 자유민주주의 헌정질서를 지키기 위해 나와 주셔서 감사하다”며 “유튜브로 여러분의 애쓰는 모습을 보고 있다”고 밝혔다. 이어 “나라 안팎의 주권침탈세력과 반국가세력의 준동으로 대한민국이 위험하다”며 “끝까지 싸울 것”이라고 강조했다. 또한 “자유민주주의는 반드시 ..

정치 2025. 1. 2. 14:54

우리나라 토종 비둘기들도 있음을 기억해야비둘기, 종류만 수백 가지 이상으로 알려져무심코 지나가다가 주위를 조금만 둘러보아도, 마주할 수 있는 존재가 있다. 사람 들에게 있어 긍정적이지만은 않은 인식을 가진, 비둘기다. 실제로 비둘기는 2009년 에 환경부로부터 유해야생동물로 지정됐다. 포털사이트 검색창에 비둘기를 검색해 보기만 해도 비둘기 퇴치, 에어컨 실외기 비둘기 퇴치망, 비둘기 유해 동물과 같은 부정적인 단어의 연관검색어가 많음을 알 수 있다. 위생적이지 못하고, 미관상 좋지 않다는 이유로 외면당하는 비둘기는 생각지 못한 비밀이 많다. 어떤 이야기들을 가지고 있는지, 비둘기에 대해 알아본다. ‘비둘기다, 아니다.’생각보다 많은 사람들이 헷갈려 하는 만큼, ‘이 동물’이 비둘기인지에 대한 의견도 분분..

사설·칼럼·인터뷰 2025. 1. 2. 14:43

2025/1/2 시 8-14편, 창세기 11-20장 창세기 12장1. 여호와께서 아브람에게 이르시되 너는 너의 고향과 친척과 아버지의 집을 떠나 내가 네게 보여 줄 땅으로 가라2. 내가 너로 큰 민족을 이루고 네게 복을 주어 네 이름을 창대하게 하리니 너는 복이 될지라아브람을 부르시고 고향과 친척과 아버지의 집을 떠나 내가 네게 보여 줄 땅으로 가라 말씀하신 하나님! 아브람이 모든 것을 버리고 떠났던 것처럼 믿음의 사람은 오직 하나님만 믿고 의지해야 하는 것임을 알게 하시니 감사합니다. 너희는 이 세대를 본받지 말고 오직 마음을 새롭게 함으로 변화를 받아 하나님의 선하시고 기뻐하시고 온전하신 뜻이 무엇인지 분별하도록 하라 말씀하신 하나님! 새해가 되었어도 세상은 여전히 혼란스럽지만 온 세상을 통치하시는 ..

[한상삼 교수] 너희는 이렇게 기도하라 2025. 1. 2. 10:30

2025/1/1 시1-7편, 창세기1-10장창세기 1장1. 태초에 하나님이 천지를 창조하시니라2. 땅이 혼돈하고 공허하며 흑암이 깊음 위에 있고 하나님의 영은 수면 위에 운행하시니라27. 하나님이 자기 형상 곧 하나님의 형상대로 사람을 창조하시되 남자와 여자를 창조하시고28. 하나님이 그들에게 복을 주시며 하나님이 그들에게 이르시되 생육하고 번성하여 땅에 충만하라-2025년 새해를 열어주신 여호와 하나님을 찬양합니다. 말씀으로 천지 만물을 창조하시고 말씀으로 온 세상을 주관하시는 말씀이신 하나님!우주 만물은 우연한 존재가 아니라 하나님의 창조물임을 알게 하시니 감사합니다. 사람을 하나님의 형상으로 만드시고 복을 주시며 생육하고 번성하라 모든 생물을 다스리라 말씀하신 하나님! 우리의 사명은 번성하여 피조물..

[한상삼 교수] 너희는 이렇게 기도하라 2025. 1. 1. 07:49

(시사 IMPACT) 조윤서 기자 = 1984년 도입된 65세 이상 지하철 무임승차 제도는 고령층의 이동권 보장과 복지 확대를 목적으로 마련됐다. 하지만 고령화 사회가 지속되는 와중에 시대 흐름에 맞지 않고 불공정 하다는 의견이 나오고 있다.서울교통공사에 따르면, 무임승차로 인한 손실액은 2022년 기준 약 4000억원에 달한다. 이는 서비스 품질 저하로 이어질 가능성도 배제할 수 없다.또한 지역 사이에서도 세대 사이에서도 형평성 문제에 어긋난다는 시선도 있다. 지하철이 없는 농촌에서는 도시에 사는 고령층과 같은 혜택을 받지 못하고 있다.그리고 65세가 아니라는 이유로 저소득층이나 혜택이 필요한 사람도 이와 같은 혜택을 받지 못한다는 이유로 세대 간 갈등이 발생한다.2023년 한국공공관리학회에서 발표한 ..

사회 2024. 12. 31. 19:35