도널드 트럼프 미국 대통령이 한국을 포함한 주요국 철강·알루미늄 제품에 25% 관세를 전면 적용하기로 결정하면서 한국 철강업계가 직격탄을 맞게 됐다. 여기에 반도체, 자동차, 의약품 등 추가 관세 부과까지 예고돼 한국 경제 전반에 부담이 커지고 있다. 트럼프 대통령은 10일(현지시간) 철강·알루미늄 관세 부과 포고문에 서명하면서 기존 무관세 혜택을 폐기한다고 밝혔다. 이에 따라 3월 12일부터 한국을 포함한 주요국의 모든 철강·알루미늄 제품에 25% 관세가 부과된다. 트럼프 대통령은 "기존 합의가 미국의 국가 안보 우려를 해소하기에 충분하지 않았다"고 강조하며, 관세 적용 확대를 공식화했다. 철강업계뿐만 아니라 반도체 산업도 긴장하고 있다. 트럼프 대통령은 철강·알루미늄 외에도 반도체, 자동차, 의약품 ..

부동산·경제 2025. 2. 11. 18:04

서울 주요 대학가 원룸의 월세와 관리비가 1년 새 모두 상승한 것으로 나타났다. 특히 이화여대 인근 지역은 월세와 관리비 모두 가장 높은 수준을 기록했다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 서울 주요 10개 대학가의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 시세를 분석한 결과, 지난 1월 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 60만9000원으로 작년 1월(57만4000원) 대비 6.1% 올랐다. 평균 관리비도 7만8000원으로 1년 새 8.1% 상승했다. 대학가별 월세 상승폭을 보면 성균관대 인근 지역이 47만원에서 62만5000원으로 33% 올라 가장 큰 상승률을 기록했다. 이어 중앙대(9.8% 상승), 연세대(7.2%), 한국외대(6.9%), 고려대(6%) 순으로 상승폭이 컸다. 절대적인 월세 수준으로 보면 이화여대 ..

부동산·경제 2025. 2. 11. 17:52

서울 부동산 시장이 극심한 양극화를 보이고 있다. 생애 첫 주택 구매자는 3개월 만에 절반 수준으로 줄어든 반면, 강남권 아파트는 신고가를 경신하며 상승세를 유지하고 있다.9일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 1월 서울에서 생애 최초로 주택을 구매한 사람은 2711명으로 집계됐다. 이는 지난해 10월 5167명에서 3개월 만에 47.5% 감소한 수치다. 특히 30대와 40대의 거래 감소가 두드러졌다. 30대의 경우 지난해 10월 2566명에서 1월 1302명으로 줄었고, 40대 역시 같은 기간 1187명에서 600명으로 반토막 났다.이 같은 감소세는 정부의 강력한 대출 규제 영향이 크다는 분석이다. 지난해 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면서 주택담보대출과 신용대출 금리..

부동산·경제 2025. 2. 9. 22:30

전세임대 최장 30년 거주 가능..한국토지주택공사(LH)가 올해 취약계층 청년을 위한 전세임대주택 입주자를 모집하고, 주거 안정 사업을 위해 15조원 규모의 채권을 발행한다. 이에 따라 1기·3기 신도시 조성, 수도권 개발제한구역(GB) 택지개발 등 다양한 주택 공급 사업이 본격화될 전망이다. LH는 7일부터 취약계층 청년을 대상으로 전세임대주택 입주 신청을 받는다. 해당 주택은 시세보다 저렴한 임대료로 최장 10~30년 거주할 수 있으며, 연말까지 청약플러스에서 접수 가능하다. 전세임대주택은 입주자가 원하는 주택을 직접 찾으면 LH가 집주인과 전세 계약을 체결한 후 이를 저렴하게 재임대하는 방식이다. 1순위 청년을 대상으로 전국 7000호를 공급하며, 자립준비청년은 제한 없이 지원할 수 있다. 수도권 ..

부동산·경제 2025. 2. 7. 12:15

정부가 야심차게 추진한 동해 심해 가스전 프로젝트의 첫 탐사가 기대에 미치지 못하는 결과를 냈다. 윤석열 대통령이 직접 발표하며 기대를 모았던 '대왕고래' 유망 구조에서 경제성이 없는 것으로 결론 났다.산업통상자원부는 6일 “탐사시추 결과, 일부 가스 징후는 확인됐지만 규모가 유의미한 수준이 아니었다”며 “추가적인 탐사 필요성이 크지 않다”고 밝혔다. 지난해 12월부터 탐사를 진행했던 웨스트 카펠라호는 작업을 마치고 5일 한국을 떠났다.정부는 대왕고래 구조에서 석유·가스가 생성되는 구조적 요소는 확인했지만, 핵심인 탄화수소 포화도가 충분하지 않았다고 설명했다. 가스전 개발은 경제성과 채산성이 모두 확보돼야 상업 생산이 가능하지만, 대왕고래는 첫 단계에서 사실상 실패한 셈이다.이번 결과는 향후 남아 있는 ..

부동산·경제 2025. 2. 6. 19:16

동해 울릉분지에서 진행 중인 심해 가스전 개발 사업 ‘대왕고래 프로젝트’ 인근에서 새로운 유망 구조 14곳이 추가로 발견됐다. 이 중 가장 유망한 곳으로 평가되는 ‘마귀상어’ 구조에는 최대 12억9000만 배럴의 가스·석유가 매장돼 있을 가능성이 제기됐다. 이번 추가 발견으로 동해 심해의 총 추정 매장량은 최대 191억 배럴까지 증가할 전망이다. 새로운 14개 유망구조 발견.. 최대 51억7000만 배럴 추가 가능성 산업통상자원부와 한국석유공사에 따르면, 미국 심해 기술평가 기업 액트지오는 지난해 12월 ‘울릉분지 추가 유망성 평가’ 용역 보고서를 제출했다. 보고서에 따르면 2023년 1차 조사에서 제외됐던 영역을 추가 분석한 결과, 가스·석유가 매장돼 있을 가능성이 큰 14개 유망 구조가 새롭게 발견됐..

부동산·경제 2025. 2. 4. 17:02

서울 아파트 거래량 감소.. 매물은 증가 주택담보대출·전세대출 증가.. 신용대출은 감소서울 아파트 거래량이 지속적으로 감소하고 있는 가운데, 주택담보대출(주담대)은 오히려 증가한 것으로 나타났다. 대출 규제와 경기 불확실성으로 주택 거래는 위축됐지만, 주택담보대출과 전세대출은 증가하며 부동산 시장이 혼조세를 보이고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 1461건으로 집계됐다. 지난해 7월 9220건을 기록한 이후 지속적인 감소세를 보이며, 12월(3094건) 대비 절반 이상 줄었다. 거래량이 줄어든 반면, 매물은 증가하고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 현재 서울 아파트 매물(매매 기준)은 8만1124건으로, 지난해 8월 이후 8만 건을 넘어서며 시장 침체가 이어..

부동산·경제 2025. 2. 4. 15:34

이재용 삼성전자 회장이 3일 항소심에서 무죄를 선고받으며 9년간의 사법리스크에서 벗어났다. 이에 따라 삼성의 경영 정상화와 '뉴삼성' 전략이 본격화될 전망이다. 특히 반도체, AI, 로봇 등 미래 신사업을 점검하고 글로벌 시장 공략에 나설 것으로 보인다. 사법리스크 해소.. 경영 복귀 박차 서울고법 형사13부(부장판사 백강진 김선희 이인수)는 3일 자본시장법상 부정거래행위·시세조종, 업무상 배임 등의 혐의로 기소된 이 회장에게 1심과 마찬가지로 무죄를 선고했다. 재판부는 "검찰이 제출한 주요 증거의 증거능력을 인정하지 않는다"며 "부정한 계획의 수립이나 부당한 영향력 행사도 인정되지 않는다"고 판결했다. 이에 따라 2020년 9월 기소된 이후 4년여간 이어진 재판이 종결되며, 이 회장은 본격적인 경영 활..

부동산·경제 2025. 2. 3. 16:33

서울 서초구 반포동의 래미안 원베일리 아파트가 지난해 12월, 평당 2억원을 넘는 가격으로 거래되면서 주목받고 있다. 12월 26일, 이 단지의 전용면적 133.95㎡(52평)이 106억원에 매매되었으며, 이는 평당 2억6114만원에 해당하는 금액이다. 이 거래는 아파트 평당 가격이 2억원을 넘긴 첫 사례로, 이전까지는 해당 가격대의 거래가 없었다.앞서 지난해 8월, 같은 단지 내 전용 84㎡ 아파트는 60억원에 거래되었으나, 평당 가격은 1억7600만원으로 이번 거래보다 낮았다. 이번 거래가 이루어진 28층 매물은 한강을 조망할 수 있는 파노라마 뷰를 자랑하며, 특히 '한강뷰'의 우수성 덕분에 가격이 더욱 높아진 것으로 보인다. 전문가들은 최근의 거래가 고금리와 대출 규제 강화에도 불구하고 '똘똘한 한..

부동산·경제 2025. 1. 26. 12:43

글로벌 경제 불확실성 국내외 건설 시장 둔화건설업계의 지난해 실적 부진이 뚜렷해지고 있다. 원자잿값 급등과 부동산 경기 침체가 이어지는 가운데, 국내 대표 건설사 현대건설이 1조 원이 넘는 영업손실을 기록하며 23년 만에 적자로 돌아섰다. 다른 주요 건설사들 역시 실적 감소세를 면치 못할 것으로 전망된다.현대건설은 지난해 연결 기준으로 영업손실 1조 2209억 원을 기록하며 전년 7854억 원 영업흑자에서 적자로 전환됐다. 이는 2001년 워크아웃 신청 당시 기록한 3826억 원의 영업손실 이후 처음이다. 당기순이익도 7364억 원의 적자로 돌아섰다. 특히, 현대건설의 실적 악화는 자회사 현대엔지니어링과 공동 진행한 해외 프로젝트에서 발생한 손실이 큰 영향을 미쳤다. 현대엔지니어링이 2019~2020년 ..

부동산·경제 2025. 1. 26. 12:16

전세사기 여파와 공급 부족아파트 고액 월세 계약 크게 증가서울의 아파트, 빌라, 오피스텔 월세가 1년 내내 오르며 상승세를 이어가고 있다. 전세사기 여파와 공급 부족이 원인으로 지목되는 가운데, 특히 아파트의 고액 월세 계약이 크게 증가해 주목받고 있다.22일 한국부동산원에 따르면, 지난해 12월 기준 서울 아파트 월세가격지수는 107.97로 12개월 연속 상승세를 기록했다. 같은 해 1월(105.65) 대비 2.44% 오른 수치다. 연립·다세대(빌라)의 월세가격지수도 104.93으로 23개월 연속 상승하며 최고치를 경신했다. 이는 전년 동기 대비 2.38% 오른 결과다. 오피스텔 역시 월세가격지수 101.7을 기록하며 1년 새 1.7% 상승했다. 아파트 시장에서는 고액 월세 계약이 급증한 점이 특징이다..

부동산·경제 2025. 1. 22. 15:00

올해 정책서민금융 공급 규모가 지난해보다 4000억 원 늘어난 10조8000억 원으로 편성됐다. 그러나 소액생계비 대출과 최저신용자 특례보증 등 취약계층을 대상으로 한 금융 지원이 축소되면서 논란이 일고 있다.금융위원회의 2025년 정책서민금융 계획에 따르면, 증액된 예산은 대부분 근로자햇살론(2조6000억 원 → 3조3000억 원) 확대에 사용될 예정이다. 반면, 소액생계비 대출은 지난해 1050억 원에서 올해 1000억 원으로 줄었고, 최저신용자 특례보증은 2800억 원에서 1700억 원으로 약 40% 감소했다. 소액생계비 대출 한도가 100만 원임을 감안하면 약 5000명의 취약계층이 대출 혜택을 받지 못하게 되는 셈이다.사업자햇살론과 햇살론유스도 각각 3000억 원에서 1500억 원, 2000억 ..

부동산·경제 2025. 1. 19. 13:02

탄핵 정국과 주택담보대출 규제에도 서울 주택 매매·전세가 상승세 유지 서울 집값이 다시 한번 상승세를 보이며 주택 시장의 불확실성이 커지고 있다. 주택담보대출 규제와 탄핵 정국, 겨울철 비수기 등의 복합적인 요인에도 불구하고, 서울 지역의 주택 매매가격이 지속적으로 오르는 모양새다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2024년 12월 전국 주택가격동향조사'에 따르면, 서울 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.08% 상승했다. 반면 수도권은 0.00%로 정체 상태를 보였고, 지방은 하락세를 기록했다. 주택 유형별로 보면, 서울의 아파트 가격은 0.09% 상승하며 전반적인 상승 흐름을 이끌었다. 그러나 수도권(-0.02%)과 지방(-0.21%)은 하락세를 보였으며, 전국 아파트 평균은 0.11% 하락해 전반적인 ..

부동산·경제 2025. 1. 16. 00:52

최근 지방의 한 아파트 특별공급 청약에서 단 한 명의 신청자도 나오지 않는 충격적인 상황이 발생했다. 올해 초 청약에 나선 4개 단지 중 3곳이 모집 가구를 채우지 못하는 등 전국적인 청약 한파가 본격화되고 있다. 특히, 신규 아파트 입주율과 전망지수도 급락하며 지방 건설업계의 위기감이 고조되고 있다.충남 천안 서북구에서 공급된 ‘천안 두정역 양우내안애 퍼스트로’는 406가구를 대상으로 한 1·2순위 청약에서 단 63명만이 신청했다. 부산 강서구 ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’ 역시 469가구 모집에 140명의 신청자만 나서면서 흥행에 실패했다. 대구 동구의 한 아파트 단지에서는 특별공급에 지원자가 전무한 사례까지 발생하며 지방 청약 시장의 불안을 방증하고 있다. 신규 아파트 청약 부진과 함께 입..

부동산·경제 2025. 1. 14. 21:48

정부가 전세사기와 깡통전세 방지를 위한 대책으로 전세보증금 반환보증의 보증료를 차등 적용하기로 하면서 세입자의 부담이 크게 늘어날 전망이다. 주택금융공사(이하 주금공)는 3월부터 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 전세일수록 보증료율을 최대 0.18%로 높인다고 밝혔다.금융권에 따르면 매매가격 5억원의 주택에서 보증금이 4억1000만원(LTV 80% 이상)일 경우, 기존 연 16만4000원의 보증료가 73만8000원으로 약 4.5배 증가할 수 있다. 전세가율이 높을수록 매매가격 하락 시 세입자가 보증금을 돌려받기 어려운 위험이 커지는 점을 반영한 조치다.주금공은 이 제도를 통해 전세가율이 높은 주택에 대한 진입을 제한하고, 보증사고 발생 시 금융기관의 부담을 줄이는 효과를 기대하고 있다.특히 연립..

부동산·경제 2025. 1. 13. 08:53

부동산 대출 이자를 감당하지 못한 ‘영끌족’의 부동산이 경매 시장으로 쏟아지고 있다. 2024년 기준 임의경매 신청 건수는 13만9869건으로, 이는 10년 만에 최고치를 기록하며 2023년 대비 두 배 이상 급증했다. 서울 외곽 지역과 지방을 중심으로 가격 하락세가 이어지는 가운데, 강남권에서도 경매 물건이 증가하며 부동산 시장의 위기가 심화되고 있다. 서울 강남구 대치동 은마아파트의 경우 2023년에는 단 두 건의 경매 신청만 있었지만, 2025년 1월에만 세 건의 매각 예정 건수가 발생했다. 이는 강남권에서도 대출 상환 부담이 심화되고 있음을 보여주는 사례다.부동산 시장의 선행지표로 평가되는 경매 시장은 전반적인 낙찰률과 낙찰가율의 하락세를 면치 못하고 있다. 2024년 12월 서울 아파트 낙찰률은..

부동산·경제 2025. 1. 11. 09:59