2025년 여름, 서울의 부동산 시장은 뜨겁게 끓고 있다. 새 정부 출범 채 한 달도 되지 않은 시점에 서울 아파트값은 가파르게 상승했고, 이재명 정부의 부동산 정책은 조기에 첫 시험대에 올랐다. 한국부동산원 자료에 따르면, 6월 둘째 주 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.26% 올라 올해 가장 높은 주간 상승률을 기록했다. 송파구(0.71%), 강남구(0.51%), 서초구(0.45%) 등 전통적인 강세 지역을 중심으로 상승세가 시작됐고, 이후 성동구, 마포구, 강동구 등 이른바 '한강 벨트'로, 그리고 노원·도봉·금천 등 외곽 지역으로 확산되는 양상이다. 서울 전역 25개 자치구 모두가 상승했다는 점에서 상황은 단순한 지역적 편중을 넘어선 전면적 과열로 분석된다. 이 같은 집값 급등의 배경에는 시장 ..

부동산·경제 2025. 6. 17. 08:51

서울 서초구 반포동의 래미안 원베일리 아파트가 지난해 12월, 평당 2억원을 넘는 가격으로 거래되면서 주목받고 있다. 12월 26일, 이 단지의 전용면적 133.95㎡(52평)이 106억원에 매매되었으며, 이는 평당 2억6114만원에 해당하는 금액이다. 이 거래는 아파트 평당 가격이 2억원을 넘긴 첫 사례로, 이전까지는 해당 가격대의 거래가 없었다.앞서 지난해 8월, 같은 단지 내 전용 84㎡ 아파트는 60억원에 거래되었으나, 평당 가격은 1억7600만원으로 이번 거래보다 낮았다. 이번 거래가 이루어진 28층 매물은 한강을 조망할 수 있는 파노라마 뷰를 자랑하며, 특히 '한강뷰'의 우수성 덕분에 가격이 더욱 높아진 것으로 보인다. 전문가들은 최근의 거래가 고금리와 대출 규제 강화에도 불구하고 '똘똘한 한..

부동산·경제 2025. 1. 26. 12:43